大發展商之爭 康城6期今截標

上述日出康城第六期早前接獲多達23份意向書，為歷來收到最多意向書的鐵路項目之一，消息指出，項目補價金額約33.45億元，每方呎補價約2,269元。撇除發展條款差異，單計每方呎補價較第五期高出約21.1%。

觀塘商業地估逾48億

美聯測量師行董事林子彬認為，日出康城第六期規模不少，相信以大型發展商競投為主，特別是區內有發展經驗的財團。他認為，項目位置近海，並提供單位數目上限約2,400伙，發展上更具彈性，預期約5至6份標書屬合理水平。事實上，先後投得日出康城第四及五期的新地及會德豐地產，已表態對項目有興趣。

緊接本周五再有兩幅官地截標，其中較矚目為觀塘鴻業街商業地，總樓面多達約88.39萬方呎，市場估計樓面呎價約5,000至5,500元，估值最多約48.62億元。

葵涌商住地啱細財團

另一幅屬規模較細的葵涌興芳路商住地，以最大可建樓面計算，項目總樓面約5.55萬方呎。林子彬認為，項目規模適合中小型發展商，同區新盤供應不多，加上位於民生區，商舖部分有一定價值，相信會有不錯競投反應。市場估值最高約2.78億元，樓面呎價約5,000元。