除了全幢成交外，一四年整體工廈買賣成交額和租金都持續上升。有地產代理認為，下一波增長動力或來自倉儲空間的需求。
中原工商部董事郭楚華指出，整體工廈成交量由一三年底的577宗，增加至一四年第三季的888宗，大升近54%；去年第四季呎價同比亦增21%至4,025元，增幅穩定。現時在市場放售的工廈，包括巧明街國基集團中心、葵涌國瑞路安全貨倉及葵涌永樂中心等。
她又指，隨網購的熱潮愈加盛行，貨倉儲物需求成為工廈價格上升的另一新動力，一四年的貨倉買賣成交呎價約4,053元，較一○年的約2,200元上升約90%。貨倉租賃成交平均呎租約12.4元，較一○年的7元，大升約77%。
世邦魏理仕早前發表研究報告指，貨倉及工廠租金去年按季雖有增長放緩迹象，但當中貨倉物流大廈的空置率在去年第三季僅為0.5%，顯示市場對倉儲設施需求殷切。加上去年新供應只得青衣一座物流倉儲大廈落成，其他約230萬方呎的新供應預料一六至一七年才推出，故該行估計，未來貨倉及工廈的租金仍然會穩步上升。