讀者Ronald：最近同朋友喺柴灣開咗間小食店，位置靠近工業區，請問嗰頭有無兩房租盤推介？月租預算1.3萬元左右，希望行兩步就可返舖頭開工。
港鐵柴灣站附近私人屋苑不算多，除了港鐵站上蓋的新翠花園外，放眼四周都是二、三線高齡屋苑，包括同屬柴灣道的高威閣及永利中心，應靠近讀者Ronald的小食店，目前兩屋苑兩房月租均1.3萬元。要留意的是，這些私人屋苑樓齡均逾30年，租樓時要睇清單位內部環境。
柴灣站附近的私人屋苑已屆高齡，而其中具規模的高威閣樓齡亦已31年。屋苑坐落靠近山邊的柴灣道，環境較清靜，且距工業區只有一街之隔，讀者Ronald返舖頭毋須趕頭趕命。
高威閣由4座大廈組成，提供704伙，兩房戶實用面積一律396方呎，採眼鏡房間隔。這類舊式屋苑會所欠奉，但幸而樓下有超市，滿足基本日常需求。
新華基地產胡先生指，高威閣現時僅一個兩房租盤，單位為3座低層，內籠企理，叫租1.3萬元。
同樣租金Budget的話，可選擇落成32年的永利中心，距離工業區只有三至五分鐘步程。屋苑除了自設商場，樓下有天橋直達港鐵站大堂及新翠商場，而且柴灣公園及街市等又近在咫尺，起居飲食比高威閣方便。
永利中心由3座大廈組成，合共452伙，外牆及大堂已翻新。屋苑兩房戶實用面積316方呎，同樣眼鏡房設計，四正實用。
新華基地產胡先生指，永利中心亦僅得一個兩房租盤，單位位於A座高層，叫租1.3萬元。
盤源選擇：2
抵租度：3
設施：3
景觀：3
交通：4
以5分為最高
盤源選擇：2
抵租度：3.5
設施：3
景觀：3
交通：3.5
以5分為最高
單位：A座高層
建築 / 實用面積（方呎）：454 / 316
租金叫價（元）：13,000
單位：3座低層
建築 / 實用面積（方呎）：484 / 396
租金叫價（元）：13,000
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