近年新樓盤主打細單位，位於九龍東的九龍城御‧豪門及土瓜灣港圖灣，設有市場罕有的優質三房大戶，迎合大家庭客源。御‧豪門的大單位稱得上「廳大房大」，客廳外還有闊逾10呎的露台，空間感強。港圖灣最出色是大廳闊逾11呎，面積達237方呎，配合高逾9呎樓底，予人寬敞感覺。
御‧豪門是九龍城的簇新住宅，位置靜中帶旺，主打實用面積800餘至1,000餘方呎大戶，另有新式住客會所，內外設施兼備。是次走訪的中層D室，實用面積930方呎，屬標準單位中的大單位，廳房空間充足，惟樓底僅約8呎，另睡房有小角位。
上述屬三房連一套房間隔，另有工人套房，迎合大家庭客源。甫入單位即為長達24.65呎的大廳，面積更廣達253方呎，配合闊逾10呎的露台，外望開揚市景及公園景。而且客飯廳分明，擺放家具後仍有足夠空間。
寢室方面，兩個客房面積均60餘方呎，主人房則有90餘方呎，空間充足，但客房有小角位，或要訂製家具。另寢區走廊長14.55呎，實用性低。值得一提是，單位設有約70方呎的廚房，是時下少有的大廚房設計。
利嘉閣助理分區經理周淵博稱，御‧豪門約20個買賣放盤，如上述介紹的三房單位，放售價1,300萬元起，月租則約3萬元。
單位：中層D室
實用面積：930方呎
戶型：三房（連一套房）及工人套房
‧大廳面積逾250方呎，空間感佳
‧睡房空間充足，感覺舒適
‧寢區走廊逾14呎，睡房有角位
土瓜灣港圖灣屬單幢物業，僅175伙，惟戶型多元化，設兩房至四房間隔，戶戶有露台，會所內外配套兼備，加上位置靠近海岸線，前臨海心公園，成為換樓新貴。是次參觀的高層A室，實用面積875方呎，屬三房連套房間隔，另有工人套房，是標準單位中的大戶。
上址實用面積875方呎，經過小玄關進入客飯廳，大廳長20.37呎，闊11.64呎，加上逾9呎高的樓底，空間感大增。單位盡頭是主人套房，不計主人浴室，面積逾100方呎，並有雙窗設計，其中一扇更長11.19呎，空氣通爽兼光線充足。另主人房浴室面積約42方呎，尚算闊落。其餘兩個客房間隔方正，面積分別約50及55方呎。然而，廚房開則有角位，好在下廚空間充足，又有工人套房。此外，客廳外的露台長不足6呎，又屬弧形設計，實用性大減。
利嘉閣分行經理盧偉森表示，港圖灣現僅數個單位放租，上述同類型三房戶月租叫價約3.8萬元起。
單位：高層A室
實用面積：875方呎
戶型：三房（連一套房）及工人套房
‧大廳闊落，面積逾230方呎
‧主人房屬雙窗設計，採光度高
‧大廳外的露台偏細，實用性不高