租得其所：平租名校網御‧太子

望正啟德碼頭

御‧太子位處九龍城太子道西尾段，坐向東南，每戶對正啟德郵輪碼頭，以景觀作為賣點，但前臨汽車流量極高的街道，無可避免受車輛聲浪影響。

物業只提供36伙，供應較其他單幢物業來得少，集中提供兩房單位，實用面積主分409及479方呎兩類，部分低層特色單位連平台，尺碼稍微縮則。是次走訪的低層單位，實用面積369方呎，連平台514方呎，是物業罕有的特色戶。

九龍城物業實用呎租比較（元）	御‧太子近期租務放盤	御‧太子近期租務成交

單位門口位有三角形玄關，連接約96方呎長廳，活動空間尚算充足。雖然樓底高只有8.83呎，但客廳外連平台，並以落地玻璃趟門分隔，為室內採光度提升不少。廚房亦外連平台，兩者並不相通，但可用作私家花園之用。

特色戶嗌2.1萬

不過，由於單位縮則關係，主人房及客房的內籠不太闊落，分別約57及39方呎。此外，為遷就廳房面向郵輪碼頭方向，通往寢區外的走廊位有近6呎長，而浴室呈鑽石形，布局欠工整。

利嘉閣助理分區經理周淵博表示，御‧太子坐擁名校網，業主普遍持單位收租，而且相比起同樣擁41校網的九龍塘區新進住宅，御‧太子租金明顯較相宜，以致租務長期現「盤荒」，今年內租務成交未超過10宗。他續稱，目前只有1個租盤，為上述的低層連平台單位，叫租2.1萬元。