由房委會決定剝離公屋商場及停車場，到領匯（00832）接手變身成全港最大房地產信託基金（REIT），到如今加入藍籌行列，領匯上市九年以來其實風波不少。
現時領匯股價較招股價10.3元（未計散戶折扣）增逾三倍，是全港唯一股價較資產淨值有溢價的REIT，若上市持貨至今每手帳面賺逾1.7萬元。
○四年十一月領匯公布首次公開發行（IPO），擬集資逾210億元，同年十二月獲超額認購約130倍，凍結資金約2,800億元，一度成上市凍資王。惟十二月八日公屋居民盧少蘭在幾名立法會議員支持下，入稟法院反對房委會出售資產，上市因而被叫停。直至○五年七月，終審法院判房委會勝訴，領匯重啟上市程序，於同年十一月二十五日掛牌，股價大漲約14%至11.8元收市。
多年來，領匯藉翻新工程來提升資產租值，三年期租約加租幅度往往逾20%，收入自然水漲船高，一三至一四年度物業收入淨額逾52億元，較○六至○七年度增1.2倍。由於加租至貼近市價，領匯被不少民間團體指罔顧社會責任、趕絕小商戶等。
除了購入私人商場投資外，近年領匯的新動作，亦包括出售非核心商場及計劃到內地買商場投資。