兩餅店集團元朗上水掃舖

共涉3.7億 旨在租賃

美聯旺舖倪金河稱，上月兩大麵包連鎖集團相繼入市買舖，其中一家以約1.4億元購入元朗大馬路62號全幢地下至2樓連天台，每層樓面約1,050方呎，其中地舖連閣樓共約2,100方呎，現租予化妝品店，月租約20萬元。另於年初亦斥1.1億元購入大馬路90號地舖，現租客為化妝品店，月租約28萬元，租金回報率逾3厘。

該公司指，大班麵包西餅亦在九至十月接連買舖，先買入上水龍琛路16號及18號兩個相連地舖，涉資近1.2億元，現時兩舖分別放租。上述4舖購入價共近3.7億元。

太子珠寶旺角拓據點

旺區靚舖難求，部分業主寧願收回舖位自用。太子珠寶鐘錶鄧鉅明昨表示，將於明年四月底待本地連鎖品牌約滿旺角西洋菜南街單邊舖後，連同相鄰的3個分別由鐘錶及藥房租用的舖位，將會一併收回自用，該批舖位現時月租約215萬元，主要是集團長遠希望在每個區域均有旗艦店。

據了解，太子珠寶鐘錶積極擴展商場新據點，近期分別在旺角及元朗預租各一個商場巨舖。鄧鉅明又表示，近日亦以每方呎約1.2萬元購入黃竹坑環匯廣場高層單位，將作長線投資用途。

中原指，十月商舖買賣登記錄27.99億元及392宗，當中215宗登記來自屯門華樂大廈的拆售商場項目，佔該月整體宗數約54.8%。估計「佔中」對商舖成交的影響，將於下月登記數字反映。