雅栢苑6800萬破冰

市場指出，上述售出的雅栢苑C座低層2室，實用面積約2,070方呎，實用呎價約3.29萬元；屋苑對上一宗買賣登記，已追溯至一一年，當時C座一個2室以6,500萬元售出。另同區浪琴園3座高層B室以3,250萬元登記售出，實用呎價約1.94萬元，據悉，原業主任職於本港一家大型地產發展商。

西半山本月暫錄成交，以千餘萬元個案為主。市場指出，該區承德山莊2座高層B室，實用面積約922方呎，以約1,540萬元連車位轉售，實用呎價約1.67萬元；另慧豪閣2座中層A室，則售約1,166萬元，實用呎價約1.83萬元。

富甲半山五年賺15%

美聯余振樑表示，何文田半山壹號2期富甲半山半山徑16號中層戶，實用面積約1,567方呎，獲本地買家以約2,386萬元購入，實用呎價約1.52萬元，單位五年升值約15%。

北角區方面，世紀21日昇黃文龍稱，區內天寶大廈低層F室，實用面積745方呎，售約1,020萬元，較九七年購入價升值逾67%。

該行蔡嘉駿表示，同區和富中心12A座高層E室，實用面積1,057方呎，業主原開價1,500萬元，終減至1,478萬元成交，實用呎價約1.4萬元，單位逾三年半升值約16%。