大圍老牌屋苑啱上車
市場對細價上車盤需求強勁，但盤源供不應求，因而在辣招下，樓齡較大屋苑亦受上車人士追捧。現時大圍區內有多個老牌並且低水的私人屋苑，金獅花園兩房戶入場費約310萬元，而金禧花園入場費則約380萬元。
金獅兩房310萬進場
金獅花園提供約2,768伙，主要提供兩房戶，實用率約63%，屋苑樓齡僅約27年。世紀21奇豐張文鏗表示，該盤2期B座低層4室兩房戶錄成交，實用面積約270方呎，售約290萬元，實用呎價約10,741元。
現時金獅花園兩房戶有約21個放盤，此類單位入場費約310萬元，其中2期C座中層4室，實用面積約306方呎，以310萬元放售。該盤上月錄約18宗成交。
鄰近大圍港鐵站的金禧花園，提供約756個單位，主要提供兩房戶，實用率達73%，屋苑樓齡約29年，現時兩房放盤約14個，同類單位入場費約380萬元。該盤上月錄約6宗成交。