白石角地售逾25億

地政總署公布，中央投標委員會已授權該署將上述白石角住宅地批予出價最高投標者，成交價逾25.4億元。

億京擬建千呎大單位

地皮曾於今年三月流標收場，其後毗鄰科研路住宅地於五月以樓面呎價僅約3,300元低價批出，有指標參考下，科進路地皮上月底「翻叮」反應理想，共收到15份標書，終由億京擊敗其餘財團奪得，成為該集團首個從政府投得的純住宅項目，樓面呎價約3,552元，較科研路地皮呎價高出約7.6%。

億京發展項目策劃經理黎裕宗表示，地皮有海景，不會發展中小型單位，會針對中產人士打造約1,000方呎大單位，計劃發展獨立屋及約8至9幢分層住宅，預計建築成本每方呎約6,000至7,000元、以及約3,000至4,000元。

黎氏稱，不擔心同區供應多，歡迎政府推出更多土地，集團亦會留意未來的住宅及商業項目。

累斥64億買官地 超新地

該集團最近在競投住宅地皮表現相當活躍，短短三個月內已先後投得白石角科進路住宅地、以及荃灣楊屋道住宅及商業混合發展，涉及金額達約64.83億元，並超越新地（00016）成為今年競投政府土地斥資最多財團。

至於市場亦普遍認為，批地價較預期好，韋堅信測量師行估價部董事林晉超認為，在沒有協同效應情況下，是次中標財團出價進取，反映其投地決心，預計項目落成後實用呎價約1.2萬至1.3萬元水平。而同區仍有4幅大型地皮於賣地表內，但有測量師認為地價不會因而受惠，理想城市企業估值部董事張聖典稱，賣地表內4幅同區地皮不是臨海用地，又靠近吐露港公路，會受嘈音影響，預計樓面呎價僅約3,000元水平。

另有代理估計，隨着是次地價回升，對二手市場將有支持作用，世紀21灝天盧嘉麟表示，適逢剛批出的白石角地皮地價較月前回升，對後市有正面作用，相信業主叫價取態仍會維持硬淨。

觀塘商業地下月招標

大埔區不乏高價成交，中原黃達雄稱，大埔中心1座中層C室，實用面積361方呎，售395萬元，較市價高3%，並創同類新高。

地政總署公布，觀塘鴻業街、偉業街、順業街及海濱道交界商業地下月五日招標，明年一月二十三日截標，市場估值約48.6億元。