未補價公居屋交投跌32%

屯門碼頭區睇樓增80%

房委會資料，上月公屋及居屋第二市場錄約109宗成交，按月減少約52宗，但成交價仍高企，鰂魚涌居屋康山花園連錄兩宗實用呎價逾9,200元成交；但元朗公屋朗屏邨中層戶僅售20萬元，實用呎價約573元，屬業主自行議價轉讓。

中原陳世豪稱，屯門大興及碼頭區屋苑二、三百萬元有選擇，與新居屋售價相若，帶動區內睇樓量升70至80%，兩日連錄10宗買賣，居屋兆禧苑B座高層4室，自由市場價售250萬元。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍居屋天頌苑N座低層15室，以自由市場價267萬元售，實用呎價6,166元，約三年升值逾100萬元。

中原稱，青衣區兩日錄7宗買賣；馬灣珀麗灣兩日亦錄約5宗，包括29座高層兩房戶，「無樓睇」下仍售464.28萬元，創同類新高，實用呎價約9,754元。

得寶實用呎價過萬三

利嘉閣鮑允中稱，牛頭角得寶花園A座高層8室售346萬元，實用呎價逾1.31萬元。

世紀21奇豐稱，馬鞍山迎海一期5座中層A室，實用面積497方呎，售約635萬元，實用呎價12,777元創二手新高。利嘉閣稱，50指標屋苑上周錄143宗成交，按周多約9%。