二手豪宅市場上半月受「佔中」行動影響,交投一度沉寂,但下半月買家重拾入市意欲,成交量回升,當中不乏較罕有成交。西貢碧沙路Buena Vista剛突破近三年悶局,有洋房以約4,038萬元易手。另西區寶翠園本月暫錄約7宗成交,其中8座中層戶剛售約2,294萬元。
中原黃明珠稱,Buena Vista剛易手的洋房實用面積約1,476方呎,現做價屬合理水平。據了解,是次成交價約4,038萬元,實用呎價約2.74萬元。
踏入下半月,二手豪宅交投略增。市場指,寶翠園本月暫錄約7宗成交,雖未能追及上月11宗水平,但表現屬不過不失,新近8座中層E室,實用面積約1,151方呎,售約2,294萬元,實用呎價約1.99萬元。至於港島南貝沙灣近個多星期交投上升,帶動本月至今錄約10宗成交,較上月全月約8宗為多。
至於中半山區本月錄約10宗成交,與上月相若,鮮聞成交的香海大廈,亦有單位以2,230萬元轉售;反觀,山頂、南區交投慘淡,僅錄約4宗買賣,相比上月錄得10多宗成交銳減。
另市場指出,何文田半山壹號半山徑12號中層戶售約2,150萬元。世紀21北山嚴智贇稱,北角雲景台低層B室售約1,780萬元,以實用面積1,072方呎計,實用呎價約1.66萬元。利嘉閣張嘉榮稱,西半山帝華臺中層A室原意向1,100萬元,終減價至970萬元成交。