天晉II大宅多選擇

天晉II位處唐俊街，與將軍澳站上蓋的天晉1期只有一馬路之隔，於九月中旬入伙。雖然屋苑只提供784伙，但四座物業的外牆多以玻璃鋪砌，搶眼程度不比1期遜色。

實用面積近千呎

屋苑主攻三房戶，針對不同類型的換樓客開則，標準戶實用面積約627至947方呎，選擇多元化。是次走訪的2A座中高層B室，實用面積943方呎，採三房套房間隔，另加雙多用途房，是屋苑最大的三房標準戶型。

天晉II近期租務成交

將軍澳區屋苑實用呎租比較（元）

單位不設玄關，一進門便是面積約277方呎的大廳，採長形設計，廳長28.13呎，配合近9.5呎樓底，空間感強。飯廳近廚房位置特設雲石鋪砌的備餐間，內藏酒櫃，方便住戶用餐及品酒。

主人房特設曲尺落地大窗，室外景觀盡收眼底。套房浴室採酒店式設計，內有齊浴缸及淋浴間。廚房配套引進德國知名品牌Poggenpohl的廚櫃，以及Gaggenau及SIEMENS系列等家電。另住客會所「Club Apus」貫徹天晉1期的風格，除設計型格十足外，設施齊全，包括室內外泳池、健身室及宴會廳等。

三房戶月租3.15萬

美聯區域聯席董事馬立成指，天晉II開售時吸引不少投資者入市，部分早於五月份放租，屋苑入伙後租盤盤源大增，連帶租賃成交亦冠絕全區，上月勁錄24宗，本月則暫錄約10宗。他續稱，雖然現時放租盤達130個，但由於屋苑質素佳，業主叫價硬淨，貼市價租盤寥寥可數，現時三房戶最低叫租3.15萬元。