星灣御售187伙 套現13億

迎海‧星灣御昨進行第二輪銷售，恒地營業（一）部總經理林達民稱，該盤昨日下午二時開售，首小時已有102個單位獲買家揀中，佔可售單位逾半數，揀樓速度與首次開售相若。有買家更斥資約2,500萬至2,600萬元，購入2伙實用面積逾1,000方呎的大戶。因應銷情理想，林達民稱集團今或再加推單位，又指市場上實用面積低於1,000方呎的一手住宅由用家主導，佔中對該類新盤影響有限。

發展商稱，截至昨晚八時半，迎海‧星灣御錄約187宗成交，佔可售單位逾九成。電台DJ Donald（唐劍康）亦現身售樓現場，指想買樓收租。

嵐山傳錄110張入票

此外，信置（00083）的大埔溋玥‧天賦海灣3伙洋房已於本月八日截標，雖然反應理想，惟入標價未符合發展商意向，稍後再公布銷售安排。據一手銷售資訊網資料，恒隆（00101）西南九龍君臨天下再售6伙。

長實地產投資董事劉啟文稱，嵐山第II期入票理想，截至昨已錄超額認購，向吐露港的海景單位較受追捧。劉啟文又指，嵐山第II期屬長樓花期，預計最快明年底入伙，料長線投資者比例佔約四成。市傳該盤累錄約110張入票。另新世界柏傲山今推售36伙，市傳錄逾220張入票，另該盤昨再售2伙。

康怡減價40萬無人吼

市場暫未有全新樓盤，加上佔中局勢暫緩，二手市場上周睇樓氣氛回暖。

紅磡一帶屋苑整體睇樓量按周升15%，美聯殷勒麟稱，全區前周原有十多個優質盤因政局不明朗而封盤，但上周部分已重開放售。美聯鄧惠豪亦稱，港島海怡半島睇樓量升一成，但成交量仍未反映。

不過，仍有個別悲觀業主減價放售，其中市傳康怡花園一個三房單位，實用面積701方呎，佔中前開價880萬元，但業主憂局勢不穩，遂割價至840萬元求售，但至今仍未有買家承接。中半山愛都大廈高層F室以1.1億元沽出，實用面積2,888方呎。