今年工廈表現不俗,第三季工廈買賣登記錄794宗,總值70.85億元,按季上升18.7%與20.1%,宗數創六季新高,金額則屬五季最多。另外,屯門商廈中央廣場21樓推出拆售,首日沽出5個單位。
中原黃良昇指出,第三季工廈買賣登記共794宗,總值70.85億元;而九月份則錄319宗登記,總值31.89億元,分別為14個月與17個月新高,按月分別升41.2%與69%,期內金額較高個案為粉嶺安樂門街35號,價值5.15億元。
利嘉閣(工商舖)朱亮恒料,在「佔中」影響之下,買家入市態度料轉趨審慎,料十月份工廈交投未必能再突破300宗水平。
美聯工商羅志明稱,長沙灣長江工廠大廈低層戶,面積約3,870方呎,以呎價約4,571元售出,成交價約1,769萬元,原業主持貨約六年帳面賺約995萬元,買家為製衣廠商。
商廈方面,美聯商業黃璜稱,屯門中央廣場21樓全層分拆出售,推售首日錄5宗成交,佔西翼約四成單位。其中兩宗為面積約497方呎的細單位,成交呎價約5,100元,成交價約250餘萬元;而另一個面積約1,320方呎大單位,成交呎價約5,000元,成交價約660萬元。
仲量聯行表示,北角英皇道93號錦平中心現正招租,項目樓高24層,總建築面積約5萬方呎,5樓至27樓用作寫字樓,每層可出租建築面積約1,943方呎,呎租28元起;地下到3樓作零售用途,出租樓面建築面積1,947至3,237方呎,呎租由36元起。