將軍澳五盤混戰3500伙本季交鋒

將軍澳區龐大新盤供應醞釀加速出籠,地政總署資料顯示,會德豐地產區內THE PARKSIDE剛獲批預售文件,信置(00083)同區第66C2區項目的預計落成日期,突然大幅提前逾一年,兩盤均有機會趕及年內登場,加上新地(00016)天晉IIIB及長實(00001)日出康城第3期緻藍天等,區內五盤共近3,500伙有機會季內登場混戰。

會德豐地產公布,THE PARKSIDE已獲批預售文件,有關銷售安排正在部署中,詳情容後公布。現正籌備樓書及示範單位。

PARKSIDE獲批賣樓花

發展商早前曾透露,剛獲批預售的THE PARKSIDE最快今年底至明年初登場,項目共提供591個住宅單位,標準戶間隔由一房至四房,並設七個特色戶。

THE PARKSIDE整體主打兩房及三房戶,實用面積約300至400方呎的一房戶比例佔逾10%。

信置盤提早一年落成

地政總署資料亦顯示,信置區內第66C2區新盤的預計落成日期由原先二○一七年十二月底,大幅提前至二○一六年十一月底,預計足足提早超過一年落成,樓花期由約38個月縮短至約25個月,符合最長30個月預售樓花期的要求。發展商早前已預告,不排除該盤可提前年內登場,項目提供544個單位。

美聯劉嘉輝稱,據地政總署最新資料,九月獲批預售樓花的住宅項目共涉2,911伙,首九個月共10,075伙獲批預售,較去年同期7,166伙急升四成,同時亦創十年同期新高,顯示政府有決心加快樓花供應,以紓緩供應不足。預期發展商亦會積極推盤,務求貨如輪轉。

此外,地政總署資料亦顯示,上月獲批預售樓花的項目包括西區星鑽、沙田玖瓏山、THE PARKSIDE及馬鞍山迎海‧星灣御。截至上月底,共有26個住宅項目待批預售,共涉6,485伙。

太古地產(01972)的大嶼山嶼南道160號項目上月入紙申請預售,提供28伙。華懋九龍塘延文禮士道項目命名38延文禮士。

寶翠園車位最貴350萬

另市場人士表示,新地等西區寶翠園下周日發售首批200個車位,初步登記反應不俗,該批車位最高售價350萬元,勢創屋苑新高。發展商一直保留項目約400個車位,料市值逾12億元。