儘管國際貨幣基金組織(IMF)認為,中國經濟面對短期增長風險,特別是房地產市場,惟人行長假期前推「認貸不認房」政策,市場料短線有助降低金融風險,滬深股市延續漲勢,滬綜指於十月首個交易日再漲0.8%,創近廿個月收市新高,而炒股銀彈更首破萬億元人民幣。
據統計數據顯示,截至上月廿六日,證券市場交易結算資金餘額增至11,417億元(人民幣‧下同),為披露有關數據以來首度突破萬億元關。
近期滬深股市持續上揚,投資者陸續轉投股市懷抱。中國證券投資者保護基金公司最新數據顯示,九月廿二日至廿六日,新開A股帳戶達21.93萬個,創兩年半新高;此外,反映市場資金參與活躍度的證券市場交易結算資金餘額,上月中下旬三周內,受A股證券帳戶累積淨流入逾2,500億元帶動,截至上月廿六日,證券市場交易結算資金餘額首度突破萬億元關,並創紀錄新高。
分析認為,滬港通料十月開通,房地產市場黃金期已過,加上「寶寶類」互聯網理財產品收益率降低、零風險不再,吸引投資者轉戰股市。受資金流入刺激,滬綜指昨漲0.8%,收報2,382點,為連續第七個交易日上揚,並創去年二月二十日來收市新高;深成指漲1.28%,收報8,183點。
人行新政刺激下,房地產板塊漲2.11%,龍頭股萬科升2.83%。評級機構標普稱,人行推「認貸不認房」等刺激樓市措施,對未來兩年樓市需求有利,惟因供應充足,買家普遍在等待樓價再下跌,住宅銷售不見得會即時增加,又指新政令銀行資金寬裕,惟暫未知銀行會否因而擴大按揭借貸及加大按揭利率折扣。
不過,市傳工行與農行已率先響應政策,出台具體的房貸細則,內容包括名下有房無貸現視為首套房、首付三成、利率最低八五折等。
國泰君安指出,人行救市政策利好樓市、經濟與股市,是至今最具力度救市措施,從長假期間實際調研情況看,睇樓量與成交量明顯反彈。外圍因素方面,美元強勢是最大隱憂,惟目前不足以觸發資本流出,相信四中全會召開之前,市場會延續樂觀的預期,具備繼續牛市思維的條件與環境。
不過,滬深股市持續上揚,港股則受佔中及外圍股市走勢影響,恒生AH股溢價指數昨收報99.49點,漲1.31%,反映A股與H股股價趨向一致,市場關注若情況持續,會否影響外資投資部署。
此外,昨召開的國務院常務會議,續出台穩增長的微刺激政策,包括再度修訂政府核准的投資項目目錄,促進有效投資與創業,向地方政府下放通用機場、非跨境跨省電網等項目核准權限;對城市道路、供水、化肥等十五類項目取消核准,改為備案等。
與此同時,總理李克強重申要「用好用活財政貨幣政策,適時適度運用定向舉措」;年內在水利、環保、訊息網絡等領域再開工一批重大項目;以結構性改革推動結構調整,支持「三農」、小微企業、新產業的成長,又要求對今年主要目標任務進展與完成情況要加強督查,最終結果年底要「盤點交帳」。