溱林新樓靜待租客

洪水橋雖然偏離元朗市中心，起居飲食、購物消閒都不及元朗「大馬路」一帶方便，卻擁有市中心少有的鄉郊風情。這一帶最新落成的溱林，主攻三房單位，且戶型多元化，滿足不同家庭客需要，入門版的三房戶月租1.7萬元起。

入伙約三個月的溱林，乃混合式低密度住宅，提供11座分層物業及29座洋房。分層物業樓高四層，提供207伙，主攻三房單位，戶型由三房一廁、套房間隔、以至連儲物室都有，一網打盡各類家庭住戶需要。相比區內如菁雅居及丹桂軒等同類型住宅，屋苑的分層物業設升降機，上落樓就更「慳水慳力」。

是次走訪的1座中層A室，實用面積589方呎，三房一廁間隔。單位開則四正，門口設小玄關，長形廳面積近185方呎，加上約10.7呎高的樓底，放置家具亦非難事。單位大廳附連約5.8呎長的露台加落地玻璃，大大提升採光度。至於露台上裝有氣窗，當遇上打風落雨的時候，便可代替露台作通風之用。

單位各個房間比例適中，主人房面積逾83方呎，8.4呎長的窗台實用性雖不高，但開揚景觀盡在眼前。

設施方面，屋苑會所規模雖然不大，亦提供健身室、兒童遊樂室、音樂室及戶外泳池等設施。另外，屋苑附近有輕鐵及其他交通工具選擇，另有小量食肆及超市，滿足日常所需。

中原區域營業經理楊俊偉指，屋苑租盤供應不多，租務交投亦不如市區新樓活躍，平均每月錄不足10宗租務成交，本月暫錄約1宗。上述的入門版三房租盤只有2個，月租1.7萬元起。