內地多個城市鬆綁下,樓市弱勢有所放緩,中國指數研究院發表最新八月份內地百城房價指數,全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米1.07萬元(人民幣‧下同),比較七月下跌0.59%,連跌四個月,但跌幅收窄0.22個百分點,而在100個城市中,有74個住宅價格按月下跌,26個上升。
中指院數據又表示,全國100個城市住宅均價與去年同期相比上升3.15%,升幅較七月縮小1.57個百分點,為連續第八個月縮小。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均價為每平方米1.92萬元,按月下跌0.53%,跌幅較七月收窄,而較去年同期仍上升7.58%,升幅較七月縮小2.18個百分點。
此外,青島國土資源局和房屋管理局官方消息指,由昨日起放開有關地區戶型面積在144平方米以下的住房限購政策,意味全市限購政策全部放開。而迄今為止,46個限購城市中,就有37個鬆綁限購。從市場表現看,限購鬆綁的效果仍不太明顯,但有分析預期,隨着「金九銀十」供應高峰到來,內房企業加大推盤力度,以合理定價及有效促銷下,將會吸引剛性需求入市,市場成交或將季節性環比回升。