泓富產業信託（00808）預期，明年第二季初將會完成創業街9號的翻新工程。行政總裁黃麗虹有信心此資產增值工程能提升租金收入，加上會尋找高端租戶，期望每呎租金及出租率雙雙提升。
黃麗虹表示，在年初完成收購的創業街9號正進行翻新工程，預計整個計劃在明年四月完成。並解釋進行翻新工程期間雖然影響租金收入，但翻新後能帶動租金升幅，亦有望追貼同區甲級商廈的租金水平。
該物業目前部分已翻新樓層的租金每方呎約20元，預計完成整個工程後，平均呎租可升至22至25元。她續稱，完成工程後會尋找高端客戶，特別是外區的租戶，因其更能承受較高的租金。
另外，黃麗虹指公司旗下的荔枝角潮流工貿中心仍未申請改變用途，但她指改變用途免補地價吸引，如無意外亦會在明年限期前入紙申請。她又提到，市場上放盤量多，公司目前仍在研究各區小型商廈，不只局限於九龍東。惟指出在九龍東再發展可產生協同效應，有助減低營運成本。