大埔區近年鮮有大型新盤推出,故嵐山開售,旋即吸引區內換樓客及分支家庭關注。世紀21灝天地產營業董事盧嘉麟指出,大埔區二手屋苑受惠一手帶動,睇樓量上升約兩倍,其中不乏外區客。
他續稱,大埔豪宅市場向由區內二手買家主導,最近嵐山開售,令外區買家認識區內的居住環境,增加入市興趣,預期在外區客支持下,交投量將會上升。
他指,嘉豐花園自成一隅,鄰近香港教育學院,間隔多元化,迎合不同類型家庭,料受外區客垂青。屋苑現時約有10個放盤,以3房戶盤源為主,其中14座D室為屋苑入場版,實用面積673方呎,連1個車位叫價520萬元。
盧嘉麟表示,近期嘉豐花園成交為2座低層B室3房戶,實用面積1,030方呎,連車位以750萬元易手,屬市價成交。
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