二線區屋苑鬥破頂

遠離港鐵沿線的屯門大興花園，日前以實用呎價近8,000元破頂成交。消息稱，鄰近的翠林花園C座中層戶，建築/實用面積約425/330方呎，近日竟以高達280萬元售出，建築/實用呎價約6,588/8,485元，實用呎價創屋苑新高，上址個別銀行網上估價約242萬元，相信是缺盤下，單位即使估價不足仍被買家搶吸。

兆康苑三房339萬新高

祥益李啟昌稱，同區居屋兆康苑O座高層7室，自由市場價售339萬元，創三房單位新高，實用呎價約6,186元。

美聯陳梓彬稱，牽晴間6座中高層B室兩房戶，單位建築/實用面積約587/428方呎，買家在市場無選擇下，以約419萬元購入，建築/實用呎價約7,138/9,790元，創屋苑標準戶呎價新高。該行吳彤稱，荃灣荃錦中心2座低層B室以395萬元成交，實用呎價逾1.04萬元料創新高。

翠林花園	牽晴間	二手市高價成交直擊

香港仔福群實呎1.2萬

中原周世康稱，香港仔區二手買賣續增，如福群大廈B座中層戶以380萬元沽出，實用呎價約1.25萬元創屋苑新高。同區居屋雅濤閣3座高層戶，以綠表價480萬元轉售，為同類市場三房戶新高，實用呎價約8,319元。

將軍澳二手市續旺，代理指出，買家繼續以高價搶盤，城中駅7座高層戶以約610萬元售出，實用呎價1.21萬元，料創新高。

第一城兩房又見400萬

藍籌屋苑方面，美聯黃錦瀚稱，沙田第一城兩房戶再售400萬元，單位為1座高層C室，實用面積約327方呎，實用呎價約12,232元。世紀21奇豐張文鏗稱，大圍金獅花園D座高層戶售317.5萬元，實用呎價約9,891元，高市價約3%。

中原張光耀稱，鰂魚涌太古城東海閣中層F室售約838萬元，實用呎價約14,650元。消息稱，同屋苑曾發生事故同層戶，剛連租約售670萬元，僅低市價約5%。紅磡黃埔花園7期2座低層戶售約1,318萬元。