會德豐少賺近三成

會德豐(00020)公布截至今年六月底止中期業績,純利為76.75億元,按年下跌29.23%,每股盈利3.78元,派息38.5仙。期內已簽訂的物業銷售額101億元,達到全年銷售目標。會德豐主席兼常務董事吳宗權指,下半年將推出高街項目Kensington Hill,惟未有回應會否調整全年目標。

上半年,會德豐基礎盈利減少25%至35.47億元,主要由於聯營公司的盈利貢獻較低,以及缺少去年出售投資所得的盈利。

對於期內物業銷售超過全年100億元的銷售目標,吳宗權指,主要來自商廈One Bay East及柯士甸站Grand Austin,而集團下半年將推出Kensington Hill,總數少於100伙,至於將軍澳南119段項目及山頂聶歌信山道項目,則初步計劃維持在明年上半年或之前推出。而至六月底,已預售但尚未確認入帳的銷售額增加至195億元,鎖定未來穩定收入來源。

預期樓市趨平穩

吳宗權指,近月香港樓市有好轉,市場具承接力,預期樓價將平穩,不會大升大跌,最主要考慮建築成本。他補充,集團會繼續留意香港投地機會,但會考慮各方面因素包括市況及價格。

會德豐日前宣布出售中環卡佛大廈予旗下九倉(00004),吳宗權認為,出售可更清晰集團專注做香港房地產發展的路線,不過就未擬出售中環會德豐大廈,因是集團的總部。