禮頓山低層半億易手

市場指出，禮頓山錄近兩個月來首宗成交，剛售出的3座低層A室，建築/實用面積約1,911/1,461方呎，建築/實用呎價約2.67萬/3.5萬元。另以約5,050萬元轉售的麗景園38號中層單位，實用面積約2,049方呎，實用呎價約2.5萬元。鮮聞成交的西半山麗澤園罕錄成交，一個111號單位以3,100萬元登記售出，以實用面積約2,099方呎計，實用呎價約1.48萬元。

半壹銀主盤嗌3550萬

另何文田半山壹號再現銀主放盤，半山徑10號一個實用面積1,985方呎單位，由銀主以3,550萬元放售，實用面積約1.79萬元。上址原業主據悉為內地人士，當時購入價不足4,000萬元，其後該名業主向一內地人士作第二按揭借貸，貸款高達6,000萬元人民幣，單位最近終成銀主盤。

鴨脷洲南灣近期連錄成交，中原林少禮稱，屋苑9座中層A室海景戶，實用面積1,050方呎，以1,700萬元成交，實用呎價約1.62萬元，兩年升值約60萬元或3.7%。市場指出，南灣10座低層一個實用面積約463方呎單位，亦售約740萬元，實用呎價約1.6萬元。港島南貝沙灣4期8座高層B室亦以約1,118萬元轉售。

山頂業主未貿然反價

山頂TWELVE PEAKS以天價推售，代理稱，區內業主感覺消息正面，但由於不少正放盤業主有感持有的洋房現開價水平仍未能售出，故暫未貿然反價，反而「睇定先」，若天價新盤成功售出，即有機會加價。