馬鞍山區二手睇樓雖暢旺，惟盤源短缺，加上大埔一手盤搶盡市場焦點，令區內二手成交大減。馬鞍山區七月二手成交錄約56宗，較上月同期減少約30%。
置業18迎海分行組別經理梁鑑鈐表示，馬鞍山區二手樓匙盤減少，85%放盤都無得睇樓，由於大部分買家均屬於首次置業，因未能接受而放棄入市，遂令區內二手買賣放緩。
馬鞍山區本月成交集中市中心屋苑，其中以海栢花園表現最佳，錄約6宗。而換樓客則主攻翠擁華庭三房戶，大部分成交價低於650萬元。
最近成交的翠擁華庭10座中層D室，實用面積675方呎，以636萬元成交。據悉，原業主於一一年持貨至今帳面獲利202.2萬元。
他料馬鞍山本月錄約80宗成交，未來因盤源短缺，成交價看升約3%。
資料：營業資訊