地產速報

內地學生繼續租港樓。中原侯惠良稱,三名升學九龍塘城市大學內地學生,以每月約1.63萬元,夾租沙田第一城17座高層三房戶,實用呎租約36.1元。富山地產稱,黃大仙居屋天馬苑A座高層一房戶,月租約1.2萬元租出,實用呎租約34.2元,高市價6%。祥益稱,天水圍居屋天盛苑D座高層戶,四客爭租,獲一客願先付一年租金成功承租,月租約8,000元,實用呎租近19元。利嘉閣稱,50個指標屋苑今明兩日錄約1,860組預約睇樓,按周少3.1%,連跌四周。

溱柏今月暫售近百伙

新世界(00017)元朗溱柏昨發售新一批單位,單日售出至少14伙,項目本月至今速售98伙,套現逾5.5億元。

另方面,信置(00083)大埔逸瓏灣II昨連沽5伙,剛開放現樓的觀塘觀月‧樺峯售1伙。長實北角DIVA公布其中5伙銷售安排,於下周二發售。

W50全層呎售萬七

新地(00016)旗下香港仔黃竹坑道50號W50商廈樓花項目,昨公布首張9層單位價單,分布在5、8、10、16、21、27、28、29及32樓全層,定價介乎3,769.4萬至7,469.4萬元,建築面積呎價由11,794至17,283元,價單顯示分拆成71個單位售價,定價由603.1萬元起,最高建築面積呎價逾2.27萬元,個別單位連1或4個車位出售。車位市場受追捧,拍賣行於月底及下月初推多個車位,其中何文田豪宅君頣峰停車場一個車位,開價138萬元,較市價低三成。

《on.cc東網》民調顯示,認為樓價短期下跌所佔比例,按周回升13.4個百分點,比例佔69.2%,增幅為近期新高;預期短期樓價上升比例,佔23.1%,按周回落11.5個百分點;認為樓價短期橫行比例,按周跌1.9個百分點至7.7%。