負資產個案跌62％ 未脫險

新批按揭升一成

金融管理局公布，第二季末負資產涉及的按揭金額為1.29億元，按季減少62%；六月新取用按揭宗數則增加9.6%至5,699宗，金額增加7.7%至175.85億元。

六月新批按揭貸款金額按月增一成至250.47億元，貸款申請宗數增加2.4%至1.14萬宗。

還款期反彈破頂

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，新盤配合二按推出，六月平均按揭貸款金額增至313萬元，創歷史新高，平均還款年期反彈至25.5年的歷史高位。

六月拆息按揭（H）採用比率增至76.7%的三年高位，中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，H按在下半年將維持其慳息優勢，料市場採用比率將逾八成。

銀行公會主席和廣北表示，樓價沒有如預期般明顯下降，買家重新入市，因此現時樓價反彈是市場自然反應，相信樓市向好會為銀行按揭業務帶來良好支持。