核心零售區舖成交挫23%

有代理報告指出，上月份四大核心零售區商舖僅共錄16宗買賣註冊登記，涉資約3.9億元，按年大減23.8%及36.3%。同時，上半年珠寶鐘錶業的租金負擔比率上升4.2%，較去年的3.7%升幅為高，但相信該類行業承租能力較強，故不會出現關舖潮。另外，尖沙咀藍馬商業大廈全幢連命名權放售，意向價約6億元。

據美聯工商舖綜合土地註冊處資料顯示，上月份商舖總註冊量錄122宗，涉資約29.2億元，按月分別下跌62.7%及上升12.7%；而上月四大核心零售區，包括中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角的商舖，共錄16宗買賣註冊，涉資約3.9億元，按年分別下跌23.8%及36.3%。

美聯旺舖董事盧展豪指，內地打貪改變內地客消費模式，令本港零售市道繼續放緩，拖累四大核心零售區商舖成交未能止跌回穩，料下半年該批地區商舖租金止跌回升機會不大，並會有5至8%的調整空間。

另該行倫銘智稱，剛促成西區卑路乍街1G至1K號澤安閣地下E、F及G號舖位租賃成交，以每月約22.5萬元租出，較舊租高約43%，前租客為FAT ANGELO'S。

中原工商舖李婉琪稱，藍馬集團旗下尖沙咀厚福街12至12A號藍馬商業大廈全幢，樓高約20層，建築面積約2.62萬方呎，業主新近向城規會申請改建作精品酒店，共提供約76個房間，業主意向放售價約6億元。