公屋長安邨實呎破7100

樓市缺盤,買家高價極速搶盤,其中青衣公屋長安邨單位,放盤四小時,即以實用呎價逾7,100元轉手,料創屋苑新高。另同區私樓盈翠半島有兩房戶轉租為賣,即售約562萬元,屬近日同類高位。

中原林振邦稱,長安邨安湖樓低層6室,建築/實用面積約450/349方呎,放售僅約四小時,即以自由市場價約250萬元沽出,較開價低出10萬元,建築/實用呎價約5,556/7,163元。市場料呎價創屋苑新高。祥益稱,屯門公屋良景邨5座高層31室,第二市場價售約133.8萬元。

盈翠高價562萬閃售

私樓方面,中原羅彩娥稱,盈翠半島8座中層B室,實用面積約520方呎,轉租為賣僅數小時,即售562萬元,實用呎價約10,808元,屬同類近月高位。消息稱,同屋苑11座高層E室售663萬元,實用呎價約1.25萬元,屬屋苑近月高位。

消息稱,將軍澳領都2座左翼極高層單位,實用面積714方呎,傳售約610萬元,實用呎價約8,543元,料呎價創日出康城新高。美聯馬立成稱,日出康城本月錄36宗買賣,內地業主以約570萬元沽領峯8座左翼高層戶,約四年帳賺約81萬元。

消息稱,牛頭角淘大花園Q座單位售約534萬元,再創新高。美聯黃錦瀚稱,沙田第一城本月錄44宗買賣,17座建築面積395方呎單位,售約388萬元;該盤事故單位對上一層兩房戶亦售360萬元。