地產速報

註冊處資料,觀塘公屋翠屏(北)邨翠樟樓高層2室以234萬元登記成交。單位實用面積267方呎,實用呎價約8,764元,不僅為屋苑新指標,呎價料為九龍區公屋新高。另消息稱,青衣夾屋宏福花園4座高層D室以670萬元售出,創屋苑新高價,實用呎價約9,410元。

消息稱,馬鞍山新港城P座低層5室上月底售約383萬元,單位估價355萬至365萬元,買家無辦法填補差額,終撻訂離場,損失訂金約8萬元。另美聯黃錦翰稱,沙田第一城18座低層C室凶宅同層戶售500萬元,低市價最少5%。

合宜大廈73%業權標售

中原(工商舖)商舖部營業董事郭錦超表示,獲業主委託聯合業權標售銅鑼灣駱克道合宜大廈約73%業權,截標日期為下月二十八日,意向售價逾2.2億元,並已獲規劃為商業用途。物業為一幢12層高商住大廈,地下設兩商舖,地盤面積約1,750方呎,總樓面約1.8萬方呎,而參與標售業權以住宅為主,將按現狀、部分交吉及部分連租約出售,並料整幢全數業權計,市值逾五億元。

註冊處資料,九龍站擎天半島5樓一個單號車位以165萬元登記售,相比今年三月購入價,升值30萬元或22.2%。

註冊處資料,張紹奮(ZHANG, SHAOFEN)以9,000萬元購中半山嘉慧園一個C座單位,上址十年升值2.75倍。

商舖註冊量跌價升

美聯旺舖稱,六月商舖總註冊量為122宗,涉資約29.2億元,按月分別跌約62.7%及上升13.2%。上月一線街商舖指數(主要反映五月市況)報306.6點,按月下跌0.3%,是連續兩個月錄得跌幅。料今季一線街舖成交量平穩。

萊坊《香港每月物業市場報告》指出,投資者重新投入市場,料住宅交投量將在未來數月會進一步上升。仲量聯行稱,澳門今年上半年高級住宅物業資本值錄得25.2%的強勁增長。