賓吉道3號價單突抽起

大昌昨在其網站上載賓吉道3號的樓書及價單，價單顯示，D屋實用面積4,561方呎，售價3.73億元，實用呎價約81,780元，連總估計價值763萬元家具與實產；另一幢F屋，實用面積4,850方呎，售價4億元，實用呎價約82,474元，連總估計價值1,282萬元家具與實產。

買家優惠最高逾11%

價單又顯示，該項目發展商提供相等於樓價7.5%的買家印花稅優惠，與相等於樓價4.25%的從價印花稅優惠，最高共佔物業樓價約11.75%。

不過，昨日傍晚發展商已將價單、樓書及銷情安排等資料抽起，不排除稍後正式上載至一手住宅銷售資訊網時，價單及優惠等資料可能有變。賓吉道3號由6幢洋房組成，一一年曾以3.998億元售出A屋，若以該洋房現時實用面積約4,893方呎計，實用呎價約81,709元。

GRAND AUSTIN四伙售4.6億

另會地及新世界（00017）等西南九龍GRAND AUSTIN，四伙特色戶昨透過公開招標成功售出，總售價為4.63億元，較發展商指引價高出逾10%，為一手新例後單一最大宗掃貨個案。上述四伙總實用面積9,991方呎，平均呎價46,342元，創項目一、二期新高，市傳買家為東南亞人士。

發展商是次共接獲三份標書，四伙特色戶分別為第一座之T1的32B（實用面積2,264方呎）、第一座之T1的33＆35B（實用面積2,712方呎連632方呎天台）、第一座之T1的33＆35C（實用面積2,256方呎連433方呎天台）及第二座之T2的36B泳池大宅（實用面積2,759方呎連779方呎平台）。

截至昨日，GRAND AUSTIN共售出約580個住宅單位，套現約120億元。據悉，該項目最新加推一批單位，已經錄得逾600個登記。

名鑄樓書短期內上網

消息稱，新世界因應新盤特色大宅受追捧，正部署重推尖沙咀名鑄，樓書準備工作已進入最後階段，短期內可望上網，現樓示範單位亦已就緒。據悉，該盤尚餘29伙特色戶待售，全部分布58樓以上高層，間隔相連或複式戶。

據資料顯示，名鑄之前售出的特色戶，以59樓B室相連大宅做價最高，該單位成交價約1.5億元，而63樓複式E室成交價約1.2億元。

豪宅新盤最新動向

山頂賓吉道3號

•項目昨日一度上載樓書及價單，是次有機會提供印花稅優惠，最高共佔樓價約11.75%，不過發展商昨傍晚已將樓價及價單等「抽起」

西南九龍GRAND AUSTIN

•4伙特色戶昨透過招標售出，總售價為4.63億元，平均呎價46,342元，創項目新高

尖沙咀名鑄

•樓書準備工作進入最後階段，短期可望上網，現樓示範單位亦已準備就緒