市區上車盤奧朗最價細
政府減辣後，樓市持續暢旺，但發展商新盤價格卻每每低開作招徠，一心減價谷銷情。信置（00083）日前推出旺角奧朗‧御峯50伙的價單，主打開放式及一房戶，扣除最高優惠後，折實呎價僅由12,533元起，門檻最低的單位折實價僅342萬元，為減辣後最低入場費的市區新盤，比起去年三月首批推出的單位，更有約一成折讓。受低價促銷帶動，市傳該盤即晚已錄逾170張入票，超額認購2.4倍。
優惠達12% 呎價12533起
信置營業部聯席董事田兆源稱，奧朗‧御峯新一批50個單位的價單，定價介乎382.1萬至530.2萬元，實用呎價由14,243至16,859元，整批單位市值約2.36億元，最快本周開售。
發展商設三種付款辦法，優惠最高的現金付款，可照售價扣5%。另八月十七日前簽臨約再扣1%，加上印花稅津貼，購買任何3至23樓的B或E室，享折扣優惠4.5%；其餘單位則有6%優惠。
換言之，售價優惠最高由10.5至12%，扣除所有優惠後，折實售價341.97萬至466.57萬元，呎價則由12,533至15,090元。
三千人參觀 年輕客捧場
田兆源稱，奧朗‧御峯是次低價開盤，主要是「協助年輕人於市區上車」；該盤昨日已經接受買家登記，每張本票15萬元。他又稱，該盤全日錄得約3,000人次參觀示範單位，參觀的準買家亦以年輕人為主。
翻查奧朗‧御峯過往紀錄，項目去年三月份首度開售時推出50伙價單，平均實用呎價約1.6萬元，即供再享5%折扣優惠；據市場消息，是次該盤重售，折實後平均呎價13,908元，與首次開價相比，平均呎價低約一成。代理更透露，該盤昨即日錄得逾170張入票，超額認購約2.4倍，入票買家以自用及收租客為主。
買家4千萬掃兩伙逸瓏灣
田兆源又稱，同系大埔逸瓏灣I及II，截至昨日下午四時再沽出7伙，大部分售價逾千萬元；項目開售兩周，合共售出逾610伙，套現金額約65億元，累積加價約3%。日前，再有買家斥約4,000萬元購得兩伙15座高層四房戶，外望池、海雙景，目前累積逾20組買家購入超過2伙。市傳該盤昨日整日沽出約15伙，另同系灣仔囍滙亦售出3伙。
此外，據一手銷售資訊網資料，會德豐地產等旗下西南九龍GRAND AUSTIN昨沽5A座2樓D室，售價1,244.6萬元。另長實（00001）的北角DIVA亦再售出1伙，售價1,060.7萬元。