近月新盤銷情暢旺，加上政府微調辣招，樓市氣氛向好，買家重拾入市信心，部分屋苑交投急升，更出現盤源緊張情況。將軍澳指標屋苑新都城平盤消耗後，在缺盤情況下，購買力流入同區二線屋苑，造就富麗花園、慧安園的睇樓量及成交倍增。
世紀21物業（將軍澳）分行經理曾志雄指出，市場的住屋需求有增無減，買家只要遇上心水單位，就會加快入市，平盤迅速被吸納，導致不少大型屋苑出現缺盤情況，用家只好流向區內二線屋苑。富麗花園2座高層C室，建築/實用面積757/556方呎，以468萬元成交，較五月時同類單位做價升約4%。
他預期，短期內有多個全新樓盤推售，帶動整體市場氣氛向好；二手方面，細價樓在需求熾熱下，業主議價空間收窄，樓價難下調，將阻礙交投。
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