一周三破頂 牽晴實呎9508元

六福行吳家榮稱，牽晴間10座中層H室，實用面積約386方呎，售約367萬元，較開價僅低約3萬元，實用呎價9,508元，創標準戶新高，約兩年升值逾45%。

嘉湖兩房320萬逼九七

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居4座中低層E室兩房戶，實用面積448方呎，首次開門約睇樓，即獲首組睇樓客追價10萬元，以320萬元購入，創九七年後兩房戶新高，實用呎價約7,143元，約一個星期再創九七年後標準戶新高。單位約五年升值1.5倍，料較九七年高位僅低出約10餘萬元。

該行袁思賢稱，屯門時代廣場E座中層7室，無樓睇仍售256萬元，實用呎價約9,412元，呎價創屋苑新高，業主另付約13萬元額外印花稅後，不足兩年仍賺約39萬元。

該行指出，十大西鐵沿線屋苑中，有七個上月呎價錄升幅。中原稱，屯門瓏門1期2座低層D室售約570萬元，另付約28.5萬元額外印花稅，一年多仍賺約72萬元。

利嘉閣稱，元朗尚豪庭2座高層A室售450萬元，實用呎價8,893元。另中原稱，大圍盛薈3座南翼低層A室，連約售768萬元，約三年僅升值約3.6%，料扣除開支屬蝕讓。