政府上周微調ＤＳＤ後，雖然換樓人士睇樓意欲明顯提升，惟部分業主收窄議價空間，令二手成交不升反跌。代理數據顯示，五十個指標屋苑過去一周僅錄一百七十九宗買賣個案，屬近五周最少，按周減少一成四，並連跌兩周。
利嘉閣指出，三個主要區域中，以九龍區表現最差，該區二十一個指標屋苑上周僅錄五十九宗買賣，按周下跌兩成六，茶果嶺麗港城、將軍澳新都城、維景灣畔、大角咀港灣豪庭及荔枝角美孚新邨成交量更大減三成三至六成七不等，跑輸大市。至於港島區及新界區指標屋苑，交投則分別減少兩成一及百分之一。
期內有四個屋苑「捧蛋」，包括紅磡海逸豪園、藍田滙景花園、荃灣綠楊新邨及荃灣中心。
中原表示，四月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄二千四百九十三宗，當中錄得帳面獲利有二千四百三十四宗，佔比為百分之九十七點六，按月下跌○點三個百分點，創三個月新低。
上周買賣交投未見突出，但租務則表現平穩。第一集團早前以三點五億元購入的淺水灣道74號全幢項目，由於尚未進行重建，業主現將其中一個低層Ａ室，以每月約八萬元放租，以建築\實用面積約二千二百\一千八百八十九方呎計，建築\實用呎租約三十六點四\四十二點四元。
另外，中原李志豪稱，灣仔尚翹峰一座高層Ｃ室，建築\實用面積六百六十\四百九十方呎，以月租二點七五萬元租出，建築\實用呎租四十一點七\五十六點一元屬理想。