領匯5商場傳周四開標

上周截標的5個領匯商場，包括寶熙苑商場、興田商場、葵涌葵興商場、香港仔華貴商場、筲箕灣東熹苑商舖及停車場。其中寶熙苑商場為該批商場中，唯一可拆售的商場，市場指該商場入標反應不俗。

鄧成波擸興田呼聲高

市場消息透露，現時已初步選定買家，其中寶熙苑商場以黎永滔呼聲最高，至於興田商場則以鄧成波奪標呼聲最高。

本報昨致電黎永滔查詢，惟黎氏對市場傳聞並不知情，並表示結果將於本周四公布。至於領匯發言人亦回覆指，有關中標結果仍有待進一步消息。

藥房張億三放柴灣舖

另近期不少投資者均積極放售旗下舖位及寫字樓物業，美聯旺舖游院玲表示，柴灣高威閣商場一樓A1及A2舖位，面積約6,500及8,500方呎，以意向價約1.3億元一併放售，呎價約8,700元水平，該兩個舖位目前分別由茶餐廳及超市租用，租金回報率超過3厘。據悉，業主為投資者藥房張，該投資者最近放售灣仔駱克道星港大廈地下D舖以及一至三樓全層舖位，意向價約2.8億元。

另旺角西洋菜南街單號面積約6,000方呎地庫，獲快餐連鎖店每月近54萬元續租。

中原（工商舖）陳權威指出，一名投資者連環放售3個尖沙咀甲廈單位，涉額合共逾4,400萬元，其中包括尖沙咀力寶太陽廣場7樓11室以2,000萬元放售，呎價約1.6萬元；另同區星光行7樓30室及康宏廣場11樓11室，叫價分別約1,300萬及1,150萬元，上述3個單位均連租約出售。

寫字樓續零摸貨罕見

至於買賣成交，香港置業黃璜表示，尖沙咀宏貿發展大廈5樓全層以約4,063萬元易手，以面積約3,125方呎計算，呎價約1.3萬元，上址現由美容中心以月租近9.38萬元租用，租金回報率近3厘。

而在辣招影響下寫字樓摸售個案急跌，中原黃良昇稱，三月及四月均未有錄得寫字樓摸售登記個案，已為連續兩個月「零摸貨」，為超過13年以來首見，而寫字樓摸售活動亦持續處於極低水平，已連續5個月按月少於5宗。

領匯5商場標售

標售商場：香港仔華貴商場、藍田興田商場、葵涌葵興商場、深水埗寶熙苑商場、筲箕灣東熹苑商舖及停車場

內部樓面面積：共逾11.48萬方呎

有份入標投資者：鄧成波、黎永滔及湯文亮等

市傳開標日期：本周四