香港旅遊發展局主席林建岳旗下麗新發展（00488）及麗新國際（00191），獲海洋公園選定為海洋酒店項目中標者。麗展接連以「摸高價」買地及投資發展項目，勢添財務壓力。
根據資料顯示，麗展預期為海洋酒店承擔16億元補地價，連同預計接近25億元工程開支，投資額高達41億元。麗展及麗國昨日停牌，待刊發非常重大收購事項之公布。股份今日復牌。
除了這個高價項目外，目前市值僅37億元的麗展於一二年十一月合組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被形容為「摸頂」，因同區其後推出的幾幅地皮，愈賣愈低，市場擔心隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。
「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元，高價買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後本港樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後需進行漫長的債務重組。
麗展於今年四月底，奪得市區重建局土瓜灣新山道住宅發展項目，投資額高達11億元，即每方呎樓面成本近萬元。業內人士指出，投資額較市場預期為高，估計落成後實用呎價需約1.5萬元才有錢賺，即較現時同區二手價大幅高逾兩成，面對現時市況逆轉，項目隨時變成「摸頂」貨。
此外，豐德麗（00571）及麗豐（01125）一三年九月投得橫琴土地，該項目投資成本38億元，其中一半會透過融資支付。
根據較早前的通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約226億港元），麗豐昨日市值約25.7億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。
麗新系債務也令市場關注，自一二年十一月起至今，系內已經公布完成的舉債項目，金額達到115.4億元。連同麗展為將軍澳地皮進行融資21.2億元，系內舉債金額達到136.6億元。
麗新系公司近年頻頻在市場「抽水」，寰亞傳媒（08075）繼一三年十二月公布透過削減股份溢價帳，抵銷累計虧損後，一月又宣布配售「抽水」。同系麗國一三年十二月亦宣布大折讓供股，基準25股供4股，集資淨額不多於2.16億元。
麗展及麗國早前公布的中期業績，純利皆暴跌近七成，麗豐及豐德麗若扣除物業重估，則盈利分別下挫五成及勁蝕1.1億元，寰亞傳媒則虧損5,522萬元。
豐德麗早前又公布，林建岳辭任執行董事，麗新系公司近年的高層及董事離任潮，始於一一年九月，至今離任董事數目多達十餘個。