寬限無助 尚嶺開盤去貨慢
政府減辣延長雙倍印花稅（DSD）的換樓期限，一手樓市看似最受惠，但實際效力卻未如想像。昨日幾個新盤銷情未有突破，只錄零星成交。其中，屬DSD修例後首個開售新盤的港島西區尚嶺，昨首推20伙，結果只賣出三伙。
早前「一口氣」公布樓書、價單及開放示範單位的尚嶺，發展商遠東發展（00035）趁政府減辣搶「頭啖湯」開盤吸客，昨日首推20個單位以抽籤形式發售，呎價介乎24,210至25,754元，定價723.17萬至1,001.85萬元，發展商最高提供達樓價18.5%的折扣。
雖然發展商指項目獲足額認購登記，惟現場所見，到場抽籤的買家不多，售樓處大多是地產經紀出入，現場氣氛平平，銷監局亦有派員到場監察整個賣樓流程。
溱柏錄三宗成交
據一手銷售資訊網，尚嶺昨日售出3伙。至於其他貨尾新盤，亦只有零星銷情，顯然未有受減辣消息帶動。消息指，以元朗溱柏銷情表現較佳，昨日錄3宗成交；北角DIVA則售2伙。東涌昇薈、尖沙咀凱譽、觀塘觀月‧樺峯及筲箕灣樂融軒亦各錄成交。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，雖然政府延長DSD的換樓期限，新盤市場可說是最受惠，但是始終受制「3D」辣招，減辣對換樓客的幫助不大。布少明預期，政府減辣對一手樓市的影響，相信隨着多個焦點新盤短期登場更加明朗化。