大行匯報：華潤置地現價吸引

不過，該行認為即使考慮到今年樓價下跌10至20%、商業物業資本化率為8至10%，以及人民幣進一步貶值等因素，公司現價仍較每股資產淨值折讓50%，相當於一四年市帳率0.98倍及市盈率7.5倍，估值吸引，加上公司業務具防守性，故重申其「買入」評級，惟目標價則由25.17元下調至22.82元。

該行表示，雖然內地住宅售價及毛利未來兩三年未有明顯復甦迹象，但相信潤地銷售可為投資物業發展提供資金，公司於核心地段的投資物業亦正快速增長。

該行又將潤地的每股資產淨值預測由31.46元下調至28.52元，並將其一四至一六年盈測下調3至7%，以反映該行對今年樓價跌幅的預測。