康怡交投14宗勢超上月

海怡1170萬易手

中原楊文傑稱，康怡花園上月十七日開始才錄首宗買賣，全月僅錄約16宗，但本月至昨日為止已錄約14宗。業主擴大議幅，加快交投，其中屋苑B座高層11室，建築/實用面積約604/502方呎，累減47.5萬元後，售640.5萬元，建築/實用呎價約10,604/12,759元。另同區南豐新邨11座極低層兩房戶售435萬元，建築/實用呎價約9,177/11,125元。

該行盧鏡豪表示，海怡半島本月錄約12宗買賣，當中3宗成交價逾千萬元，日前16座低層H室，連租約售1,170萬元，實用呎價約1.36萬元；由投資集團持有同屋苑2座中層C室，僅減10萬元後，成交價575萬元。

美聯物業吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月錄13宗買賣，天星閣低層兩房戶剛售728萬元。

將軍澳成交倍增

該行馬立成稱，將軍澳本月錄約110宗二手私樓買賣個案，按月增加約一倍，區內首都2座左翼中層C室，月初售433萬元，後遭買家撻訂，即再以相同售價再沽，實用呎價8,359元；該撻訂買家再以543萬元，轉購同屋苑5座右翼三房戶，單位約六年帳面僅升值19萬元，料蝕使費。港置余柏稱，荔枝角美孚新邨本月錄約21宗買賣個案。

青衣兩日開7張單

中原林振邦稱，青衣兩日錄7宗買賣，包括灝景灣3座高層A室，售928萬元，實用呎價約1.12萬元，新買家另付約69.6萬元雙倍印花稅。該行黎宗文稱，沙田第一城本月錄約26宗買賣，16座中層兩房戶，放盤一日以開價365萬元沽。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座低層C室三房戶，早上十時約305萬元放盤，兩小時後即獲第一批睇樓客以約298萬元購入，買家另付雙倍印花稅。利嘉閣指，50指標屋苑上周錄約207宗買賣，按周少13%。