嘉麟閣揸3年明賺實蝕

低層戶3300萬成交

美聯高美燕表示，剛售出的嘉麟閣2座低層B室，建築/實用面積約1,780/1,390方呎，去年低至今年初意向價曾約3,600萬元，現以3,300萬元售出，建築/實用呎價約1.85萬/2.37萬元。

西半山最近以2,000萬元以下個案為主，中原黃廷傑稱，帝豪閣高層4室，建築/實用面積1,319/1,027方呎，以約1,830萬元連車位易手，建築/實用呎價約1.39萬/1.78萬元；富景花園2座中層D室，實用面積1,076方呎，售1,710萬元，實用呎價約1.59萬元。

璟瓏軒6年袋752萬

另同區殷榮閣中層C室及殷樺花園2座低層E室，分別以約1,730萬與1,168萬元易手。

該行黃明珠稱，西貢璟瓏軒一幢建築面積約2,100方呎村屋，以1,990萬元易手，實用呎價約9,476元，上址6年升值752萬元。

市場指出，沙田壹號雲頂6座中層B室，實用面積約1,291方呎，連兩車位成交價約1,875萬元，實用呎價約1.45萬元。而信置（00083）旗下淺水灣道38號全新洋房項目，據悉亦計劃短期推出市場招租，項目提供3幢洋房。