海怡建呎租18.9平過新界

兩房價租到三房

中原盧鏡豪稱，海怡半島本月錄約10宗租賃成交，平均實用呎租約28元，較去年暑假高位約32元，下跌約12.5%，主因租盤增加，日前17座中層C室，套三房單位，減租2,000元後，以月租約1.5萬元租出，屬兩房價，建築/實用呎租約18.9/24.3元；另同屋苑28座相連戶，剛以約1,210萬元售。

沙田第一城早前一個兩房單位，以新低月租8,300元出租，建築/實用呎租仍達21/29.2元。

偉華劈價走兩伙

租金跌，投資者亦出貨，美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑本月錄9宗買賣，有收租業主一口氣沽兩個偉華中心收租單位，包括1座高層D室，減25萬至345萬元沽；另4座高層B室亦減25萬，售365萬元。同區好運中心楓林閣高層G室放盤半日減40萬，售328萬元，減幅約11%，實用呎價約1萬元，屬前年價位。

美聯稱，鰂魚涌太古城本月錄7宗買賣，佔6宗為三房單位，前日單日連錄3宗，包括元宮閣高層D室，年初起累減214萬售886萬元。

中原稱，將軍澳天晉3座低層E室，減100萬售600萬元，實用呎價約1.12萬元。