雅居樂副主席子奪坪洲地

2100萬中標 估值上限

地政總署昨公布坐落坪洲教育路前坪洲公立志仁學校的住宅地皮，以2,100萬元批予世基發展有限公司，據公司註冊處資料，該公司登記董事為陳思銘，與雅居樂副主席陳卓賢的長子同名。

雅居樂發言人稱，該地皮由副主席長子陳思銘以私人名義投得，屬私人投資，與上市公司無關。上址地盤面積約18,751方呎，可建最高樓面面積約14,063方呎，樓面地價約1,493元，為市場上限估價。

資料顯示，其父陳卓賢曾於一二年三月以7億元私人投得西貢碧沙路豪宅地皮，每方呎樓面地價高達21,349元，不但刷新政府歷來賣出新界地的呎價新高，該紀錄至今仍未被打破。同年，鴨脷洲海旁道豪宅地以25.38億元批予中國海外（00688），樓面地價11,044元，亦為區內呎價新高。

近年不少內地房企接連奪取本港靚地，近期焦點落入上月售出的啟德最新一幅限量地，由保利置業（00119）以高逾39.23億元遠超預期價投得，每方呎「麵粉價」高見6,530元水平，對比去年同區兩幅「港人港地」，呎價高出最多逾三成，再創區內賣地呎價新高。