樓市辣招已實施多時，買家逐步適應政策後，近期加快入市步伐。世紀21康聯地產客戶經理蔡惠娟指出，藍田麗港城三月份睇樓量明顯增加，加上買賣雙方願意在價錢上互相讓步，成交按月增長3倍。
她續說，麗港城本月暫錄約12宗成交，兩房戶佔7宗，三房戶則佔5宗。至於租務方面，交投也不俗，大部分於農曆新年前放租的單位，亦已陸續獲承租，三月份暫錄約25宗租務成交，實用呎租約26元。
蔡惠娟表示，剛錄成交的麗港城3期35座高層E室，建築/實用面積861/678方呎，單位屬三房間隔，當中包括一個主人套房，向東南望海景，屬優質單位，以635萬元售出，建築/實用呎價7,375/9,366元，屬市價成交。
她說，麗港城主打兩房及三房戶型，建築/實用面積由639至932/517至748方呎。目前屋苑買賣盤源約300個，兩房戶入場費約460萬元，三房戶則由565萬元起。
蔡惠娟指出，現時樓市雖然以一手主導，但觀塘區中價樓屋苑選擇不多，加上區內一手新盤亦只有單幢物業可選擇，換樓客仍傾向選擇較具規模及配套齊全的屋苑，預料麗港城睇樓量及成交量會繼續上升。
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