林建岳旗下麗國麗展齊發盈警

麗新系累積舉債136億

麗新系公司近年負面消息不絕，除業績差劣外，公司頻頻舉債、高價投地、董事離任潮及股東沽貨，令市場憂慮。

麗新系公司近年頻頻在市場「抽水」及舉債，寰亞傳媒繼一三年十二月公布透過削減股份溢價帳，抵銷累計虧損後，一月又宣布配售「抽水」。

同系的麗國一三年十二月亦宣布大折讓供股集資，基準25股供4股，供股價每股0.834元，估計集資淨額不多於2.16億元。

在舉債方面，自一二年十一月起至今，已經公布完成的舉債項目，金額達到115.4億元。連同麗展為將軍澳地皮進行融資21.2億元，系內舉債金額達到136.6億元。

麗展於一二年十一月合組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被形容為「摸頂」，因同區其後推出的幾幅地皮，愈賣愈低，市場擔心隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

拓橫琴恐有資金壓力

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價，買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後本港樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後需進行漫長的債務重組。

此外，豐德麗（00571）及麗豐（01125）去年九月以地價逾6.59億元，投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。

根據較早前的通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約226億港元），麗豐昨日市值約26億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。

系內豐德麗早前又公布，林建岳辭任執行董事，麗新系公司近年的高層及董事離任潮，始於一一年九月，至今離任的董事數目多達十餘個。