遠洋地產售樓目標增15%

遠洋地產(03377)訂下今年銷售目標為超過400億元(人民幣‧下同),增幅15%以上。截至去年底止,集團一三年實現協議銷售總額358.18億元。

今年可推售50項目

內地政府較早前表示,今年房地產市場將進行分類調控,「因城因地」制訂政策,主席兼行政總裁李明表示,相信中央將尊重市場發展,不輕易干預市場。對於今年首兩個月房產市場出現價量齊跌,他認為只是市場自我調整,預期一線城市供應仍然緊張,房價仍有上升空間。

去年集團協議銷售總額按年增一成半,李明預期今年可推售項目逾50個,涉資730億元,銷售目標可望突破400億元。遠地今年拿地將首選一線及熱點城市,非熱點城市將認真篩選,同時加快周轉率,由去年約24%提高至30%以上。

期內,集團純利40.75億元,按年增7.34%,末期息16港仙。毛利率按年跌3個百分點至24%歷史新低,李明稱,去年地價成本高,加上過半佔比銷售來自新進入城市,開售價格較為進取,拖累毛利率表現。他相信,隨着市場逐步消化高價地,以及集團加強成本管理,料今年毛利率將走出谷底。