賽西湖劈逾五百萬甩貨

中原李兆霖稱，上述售出的賽西湖大廈十四座高層海景Ａ室，實用面積近一千三百方呎，原業主本年初開價三千二百萬元，新近見樓市辣招最終通過，劈價至二千六百八十萬元連車位易手，實用呎價約二點○六萬元屬「筍價」，上址估值逾二千九百萬元。

瓏璽銀主低估價一成沽

多個豪宅銀主盤以低市價開拍或沽出，西半山衛城道美麗閣低層Ａ室連車位銀主盤，下月初經忠誠拍賣以一千六百八十萬元開拍，實用呎價約一點三八萬元。資料顯示，該盤新近成交呎價逾一點七萬元，現開價低出逾兩成。

西南九龍瓏璽二座中層Ｂ室銀主盤昨經該行翻拍，以一口價二千一百萬元沽出，實用呎價約一點九七萬元，較銀行估價料低逾一成，而該單位一一年購入價約二千三百五十八萬元。拍賣行鄭世傑稱，銀主定價逐步回落，冀未來拍賣交投回升。

昨同場推拍的柴灣金源洋樓Ａ座低層一室無契事故單位，開拍價一百九十六萬元，未獲承價被收回。另元朗翹翠峰五座低層Ｂ室銀主盤，則獲搶高半成至五百六十八萬元，最終被收回。