利福尖沙咀店「真空期」損失大

截至去年十二月底止，利福全年營業額按年僅升7.81%至59.55億元，佔整體收入逾七成的本港業務表現差強人意，內地店舖則未成氣候。銅鑼灣崇光銷售僅增6.7%，面對區內開業的希慎廣場的挑戰，全年每日平均客流量更下跌5.18%；尖沙咀店銷售亦只升約5.1%，遠低於一二年同期之12.3%升幅。

中港業務增幅持續放緩

集團首席執行官及董事總經理劉鑾鴻透露，今年首兩個月，本港業務之同店僅錄得低單位數升幅，較預期銷售為差，全年亦僅訂下「進取的單位數」升幅。尖沙咀崇光百貨因遭提前終止合約，位於喜來登商場的新店，最快要第四季才開業，他直言，生意損失是必然的，相信由二月至十一月間的生意損失或需幾年時間才可彌補，由於裝修費用及建築成本高企，預期該店的資本開支約8,000萬至9,000萬元。

內地業務仍處起步階段，加上市場競爭激烈，集團料今年內地零售環境不會勝去年，仍極具挑戰。上海久光店去年之同店銷售仍下跌0.3%，主因有數個知名大品牌撤離至其他商場。至於瀋陽分店剛於去年十月開始試業，劉鑾鴻不諱言，由於瀋陽目前商場空置率較高，預期要三年才可達到收支平衡。

期內利福在銷售增長放緩下，盈利仍因出售收益及投資收入，純利報24.48億元，末期息32.7仙。對於控股股東Real Reward未來會否再進行拆股，他稱「答唔到呢個問題」，即使再拆股及周大福企業又減持，他要視乎到時情況及價格才作接貨考慮。

利福地產純利大跌37%

另方面，利福地產去年營業額按年大減78.42%至449萬元，純利跌37.72%至5,865.7萬元，每股盈利38.14仙，不派息。