十年最多 私宅落成估萬八伙

不過，部分新盤落成期延至今年，加上如長實（00001）將軍澳緻藍天及大埔嵐山一期，以及新地（00016）屯門瓏門II等大盤於今年落成，料全年落成量可至1.8萬伙，按年飆約1.18倍，勢創○四年後新高。

近年私宅落成量偏低，中原地產研究部黃良昇指出，去年私宅落成數字未能達標，是因為部分新盤落成期押後至今年。此外，今年亦不乏逾千伙的大型住宅項目落成，如緻藍天預計今年十二月落成，項目提供約1,648伙。至於料於三月落成的大埔嵐山一期，將提供約1,071伙。

他預期，今年落成量將大增，全年料約1.8萬伙，屆時將會較去年全年數字飆升約1.18倍，並創○四年後高位。

去年8251伙 未達標

事實上，去年落成數字無疑較為失色，全年落成項目33個，除元朗尚悅及將軍澳峻瀅，涉及約2,580與1,777伙較具規模外，其餘均是較細的項目。

因此，去年落成量僅8,251伙，按年減少1,898伙，減幅約19%，為有紀錄次低，亦較原先預測全年約13,551伙，只達標約60.9%。過去五年平均每年落成量則約9,682伙。