近億元豪宅買賣趨增,中半山愛都大廈高層戶,獲買家以約9,500萬元購入,實用呎價約3.29萬元。另「玩具大王」蔡志明或有關人士再增持沙田蔚林居單位,他過去約一年已斥3,215萬元購入該屋苑3伙。
市場稱,愛都大廈剛售出的1座高層A室,單位建築/實用面積約3,347/2,888方呎,建築/實用呎價約2.84萬/3.29萬元。
蔡志明最近再以1,030萬元增持蔚林居C座高層1室,以建築/實用面積約1,168/934方呎計,建築/實用呎價約8,818/11,028元。據註冊處資料顯示,上址買家為CHOI CHEE MING。而蔡氏或有關人士,過去約一年亦先後購入同屋苑D座高層1室及E座高層2室,購入價分別1,050萬與1,135萬元。
西半山金徽閣中層D室,以2,700萬元登記售出,以實用面積約1,640方呎計,實用呎價約1.65萬元。另愉景灣海澄湖畔二段悠澄閣高層B室,以1,780萬元易手。
市區豪宅車位有價,跑馬地禮頓山1樓一個單號車位,以350萬元售出,該車位為原業主於二○○○年以58.8萬元向發展商購入,期內升值近5倍。
此外,利嘉閣陳文諾表示,港島南貝沙灣1期1座中層C室,單位實用面積617方呎,以每月2.45萬元租出,實用呎租約39.7元,略低於市價,該屋苑上月錄約25宗租務成交個案。